Gemeinde
Lloret de Vistalegre
Lloret de Vistalegre ist eine der jüngsten Gemeinden Mallorcas: bis 1924 gehörte es zu Sineu, und vor der Abspaltung hieß das Dorf Llorito. Es liegt im Zentrum des Pla, ist klein, landwirtschaftlich geprägt und hat nur einen Ortsteil. Die Feige und die Trocknung der Feige sind Traditionen, die hier jeden Herbst gefeiert werden. Für diejenigen, die eine Wohnung suchen, bietet es günstige Dorfhäuser, viel Land und viel Ruhe.
Das Gemeindegebiet ist flach und trocken, im Herzen der Insel. Das Dorf ist kompakt und ohne auffällige Monumentalität; was es auszeichnet, ist seine jüngere Geschichte und seine Beziehung zur Landwirtschaft. Die kommunale Unabhängigkeit von Sineu wurde Ende 1924 vollzogen, nach einem Prozess, der im späten 18. Jahrhundert begann und zwei sehr kurze vorherige Unabhängigkeitsepisoden umfasste. Vor der endgültigen Abspaltung fungierte die Junta Administrativa de sa Comuna, die aus lloretanischen Ratsmitgliedern der Gemeinde Sineu und anderen Vertretern des Dorfes bestand, seit den 1870er Jahren als Gegengewicht. Die Gemeinde hat bereits das hundertjährige Bestehen ihrer Unabhängigkeit gefeiert.
Es gibt nur einen Ortsteil. Der Ortskern vereint die Dorfhäuser zwischen den Mauern und die Dienstleistungen; am Rand gibt es einige Einfamilienhäuser mit Grundstück. Der Rest des Gemeindegebiets ist rustikal, mit Landhäusern und Trockenfincas, sowie sa Comuna, dem Gemeindewald, der den Namen dieser historischen Junta trägt und nach wie vor ein Referenzraum der Gemeinde ist.
Die Dienstleistungen sind die eines kleinen Dorfes im Pla: das Wesentliche ist geregelt und nicht viel mehr. Für Schulen, Krankenhäuser, große Einkaufszentren und Verwaltung muss man nach Sineu, Inca, Manacor oder Palma fahren. Es gibt keine touristische Saisonalität: ganzjährig ständige Bevölkerung. Die Gemeinde beteiligt sich an den gemeinschaftlichen Dienstleistungen des Pla de Mallorca, darunter die regionale Arbeitsvermittlung.
Es gibt keine Küste; die Strände sind mit dem Auto in jede Richtung erreichbar. Was es gibt, sind flaches Land, Landstraßen und sa Comuna zum Spazierengehen.
Das Ereignis des Jahres ist die Festa des Sequer, ein Herbstfest, das von der Gemeinde selbst als Hommage an die Landwirte und die reichlichste Frucht des Landes von Lloret beschrieben wird: die Feige und alle ethnologischen Elemente, die diese Produktion umgeben — der Sequer, der Trockner, ist das Zentrum des Festes. Es findet bereits in der fünfundvierzigsten Auflage statt und erhält Unterstützung vom Consell de Mallorca zur Förderung des lokalen Produkts.
Lloret ist über Straßen mit Sineu, Costitx, Montuïri und Algaida verbunden, zentral auf der Insel gelegen, aber abseits der schnellen Verkehrsachsen. Es gibt keinen Bahnhof: der nächste ist in Sineu, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der Bus verbindet die Gemeinde mit den Nachbardörfern und mit Palma, mit Frequenzen, die für das Inland typisch sind. Ein Auto ist notwendig.
Dorfhaus zwischen den Mauern im Ortskern, mit Patio und in vielen Fällen Renovierungsbedarf; etwas Einfamilienhäuser mit Grundstück am Rand; und Trockenfincas mit Haus oder Hütte auf dem Land. Neubau ist praktisch nicht vorhanden. Im rustikalen Bereich gelten die allgemeinen Einschränkungen Mallorcas, und es gibt viele alte Gebäude ohne klare städtebauliche Situation: eine Überprüfung vor dem Kauf ist unerlässlich, ebenso wie die Überprüfung der Versorgungsanschlüsse.
Es ist einer der kleinsten Märkte der Insel: sehr wenig veröffentlichte Angebote und ganze Saisons ohne nichts. Die Nachfrage ist lokal und regional, mit einigen Käufern von außerhalb, die nach einer Finca suchen. Die Preise gehören zu den niedrigsten Mallorcas. Die langfristige Wohnraummiete ist sehr rar. Die touristische Vermietung unterliegt einer Regelung, die mehrfach geändert wurde und im rustikalen Bereich restriktiv ist: es ist ratsam, dies für die konkrete Immobilie zu bestätigen.
Es passt zu denen, die Preis und Land im Zentrum Mallorcas suchen und keine umfangreichen Dienstleistungen vor der Tür benötigen. Es ist ratsam, das Minimum des Angebots, die begrenzten Dienstleistungen, die Abwesenheit von Meer und Zug, die Kosten für die Renovierung des alten Hauses, die städtebauliche Situation der im rustikalen Bereich errichteten Gebäude und eine langsame Wertsteigerung zu berücksichtigen.