Gemeinde
Costitx
Costitx ist eine kleine Gemeinde im Zentrum von Mallorca, zwischen Sencelles, Inca, Sineu und Lloret de Vistalegre. Sie hat zwei Dinge, die man in einem Dorf dieser Größe nicht erwartet: eine talayotische Stätte, aus der drei bronzene Stierköpfe stammen, und das astronomische Observatorium von Mallorca. Für diejenigen, die eine Wohnung suchen, gibt es ländliche Gebiete, einen einzigen Kern, Innenpreise und eine zentrale Lage mit Inca nur wenige Minuten entfernt.
Das Gemeindegebiet ist flach und landwirtschaftlich, im Herzen der Insel. Das Dorf ist kompakt, mit niedrigen Häusern, und sein bemerkenswertestes Erbe befindet sich außerhalb des Ortskerns: Auf der Finca Son Corró wurde 1894 ein talayotischer Schrein entdeckt, aus dem drei bronzene Stierköpfe stammen, die aus einem einzigen Stück gegossen wurden, abgesehen von den Hörnern und Ohren, zusammen mit anderen Keramik- und Bronzeobjekten. Es ist einer der bekanntesten archäologischen Funde der balearischen Vorgeschichte.
Es gibt einen einzigen Kern. Der Ortskern vereint die Dorfhäuser zwischen den Mauern und die Dienstleistungen; am Rand gibt es einige Einfamilienhäuser mit Grundstücken, die neuer sind. Der Rest des Gemeindegebiets ist rustikal, mit Landhäusern und Fincas. Die praktische Wahl ist Dorf oder Land, mit dem üblichen Preis-, Wartungs- und Autoabhängigkeitsunterschied.
Die Gemeinde bietet die Dienstleistungen eines kleinen Dorfes und ein kommunales Verzeichnis von Vereinen, Unternehmen und Einrichtungen. Für Gymnasien, Krankenhäuser, große Einkaufszentren und Verwaltung ist Inca die nächstgelegene Referenz, sehr nah; Palma ist von dort aus in kurzer Fahrt erreichbar. Es gibt keine touristische Saisonalität: Es ist das ganze Jahr über eine ständige Bevölkerung. Die Festes de la Mare de Déu de Costitx sind der Haupttermin im lokalen Kalender.
Es gibt keine Küste; die Strände sind mit dem Auto in jede Richtung erreichbar. Was es gibt, sind flaches Land, ländliche Wege und sehr wenig Verkehr, ideal für Radfahren und Spaziergänge.
Kulturell gesehen hat die Gemeinde für ihre Größe viel zu bieten. Das Observatori Astronòmic de Mallorca, mit seinem Planetarium, wurde im Mai 1991 in Costitx eröffnet und war das erste astronomische Zentrum der autonomen Gemeinschaft, finanziert von der Regierung, einer Sparkasse und der Gemeinde selbst, mit dem doppelten Ziel zu forschen und zu informieren. Und die Stätte Son Corró ergänzt das Ensemble.
Costitx ist über Straßen mit Inca, Sencelles, Sineu und Lloret verbunden, in einer zentralen Lage innerhalb der Insel. Es gibt keinen eigenen Bahnhof: Die nächstgelegenen sind die von Inca und Sineu, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der Bus verbindet die Gemeinde mit den Nachbardörfern und Palma, mit Frequenzen, die für das Inland typisch sind. Ein Auto ist notwendig.
Dorfhaus zwischen den Mauern im Ortskern, viele mit Patio und Renovierungsbedarf; Einfamilienhäuser mit Grundstück am Rand; und Fincas im ländlichen Bereich. Neubau ist punktuell. Im rustikalen Bereich gelten die allgemeinen Einschränkungen von Mallorca, und es gibt viele alte Gebäude mit unklarer städtebaulicher Situation: Überprüfen Sie dies vor dem Kauf, ebenso wie Wasser und Elektrizität.
Ein sehr kleiner Markt, mit wenig gleichzeitig veröffentlichtem Angebot und langsamer Rotation. Die Nachfrage ist lokal und regional, mit einigen Käufern von außerhalb, die an der Finca interessiert sind. Die Preise gehören zu den niedrigsten im Zentrum der Insel. Die langfristige Wohnraummiete ist rar. Die touristische Vermietung unterliegt einer Regelung, die sich mehrfach geändert hat und im rustikalen Bereich restriktiv ist: Es ist ratsam, dies für die konkrete Immobilie zu bestätigen.
Es passt zu denen, die im Zentrum von Mallorca mit einem begrenzten Budget leben möchten und Inca in der Nähe haben, sowie zu denen, die ein Landhaus im Flachland suchen. Es ist wichtig, die Abwesenheit von Meer und eigenem Bahnhof, die begrenzten Dienstleistungen, die Kosten für die Renovierung alter Wohnungen, die städtebauliche Situation der im rustikalen Bereich erbauten Objekte und das knappe Angebot zu berücksichtigen.
