Vilafranca de Bonany

Vilafranca de Bonany està al centre-est del Pla de Mallorca, sobre la carretera que uneix Palma amb Manacor, entre Petra, Sant Joan, Porreres, Felanitx i Manacor. És un poble agrícola d'un sol nucli i, per la seva mida, amb una dotació cultural municipal poc comuna. Per a qui busca habitatge, ofereix casa de poble i finca de secà a preus d'interior, amb Manacor molt a prop.

El terme és pla i de secà, dedicat a l'agricultura, en ple centre-est del pla. El poble s'organitza al llarg de la carretera general i al voltant de la plaça Major, on hi ha l'ajuntament. És un municipi de treball, sense un casc monumental, amb la vida concentrada al carrer principal.

Hi ha un únic nucli. El casc reuneix la casa de poble entre mitgeres i els serveis; als marges hi ha habitatge unifamiliar amb parcel·la més recent. La resta del terme és rústic, amb cases de camp i finques de secà. Convé tenir present que la carretera general travessa el poble: la distància a ella marca diferències reals de soroll entre uns carrers i altres.

És l'apartat on Vilafranca sorprèn per la seva mida. L'ajuntament manté biblioteca, teatre municipal, escola de música i escoleta municipal, a més dels serveis bàsics i dels programes mancomunats del Pla de Mallorca. Per a instituts, hospital comarcal, grans superfícies i administració, Manacor està molt a prop; Palma queda a una distància raonable per la carretera general. No hi ha estacionalitat turística: població permanent tot l'any.

No hi ha costa; les platges de llevant i del sud-est queden a un trajecte curt per Manacor o Felanitx. Terra endins, el que hi ha és pla i camins rurals, terreny de bicicleta i de passeig. En l'àmbit cultural, el teatre municipal i l'escola de música sostenen una programació pròpia que no és habitual en un poble d'aquest tamany, i el calendari de festes completa l'any.

Vilafranca està sobre la carretera que uneix Palma amb Manacor, cosa que la deixa ben connectada amb les dues i en una posició central dins del pla. No té estació de tren: les més properes són les de Petra i Manacor, a pocs minuts en cotxe. L'autobús que recorre l'eix Palma–Manacor serveix al municipi. El cotxe és necessari per al camp i per a la costa.

Casa de poble entre mitgeres, amb pati i part del parc pendent de reforma; unifamiliars amb parcel·la als marges; i finques de secà amb casa o caseta al camp. L'obra nova és puntual. En rústic regnen les limitacions generals de Mallorca i, com en tot el Pla, abunden les edificacions antigues amb la situació urbanística sense aclarir: verificar-la abans de comprar és el primer, juntament amb els subministraments.

Mercat petit, amb poca oferta publicada alhora. La demanda és local i comarcal, amb compradors de Manacor buscant preu i algun comprador de fora interessat en la finca. Els preus estan entre els continguts de l'interior. El lloguer residencial de llarga durada és escàs, amb demanda real de qui treballa a Manacor. El lloguer turístic està subjecte a una normativa que ha canviat diverses vegades i és restrictiva en rústic: convé confirmar-la per a l'immoble concret.

Encaixa amb qui treballa a Manacor i busca preu sense allunyar-se, i amb qui vol finca al pla en posició central. La dotació cultural del municipi és un argument real per a famílies. Convé valorar el pas de la carretera general pel poble i el soroll que això suposa segons el carrer, l'absència de mar i de tren, el cost de reformar l'habitatge antic, la situació urbanística del que s'ha construït en rústic i la calor del pla a l'estiu.