Manacor

Manacor és la segona ciutat més gran de Mallorca i la capital del llevant de l'illa. A diferència dels municipis més abocats al turisme, és abans que res una ciutat de feina, indústria i vida pròpia, amb una llarga tradició en la fabricació de mobles i en les perles artificials. Al seu nucli urbà s'hi suma una àmplia façana costanera al voltant de Porto Cristo i diverses cales, cosa que converteix Manacor en un municipi de doble cara —urbana i d'interior d'una banda, marinera i turística de l'altra— amb una oferta residencial variada i, en general, més accessible que la d'altres punts de l'illa.

Manacor ciutat té el caràcter d'una capital comarcal: comerç, indústria, serveis i una vida quotidiana que no depèn del turisme. És coneguda pels seus mobles de fusta i per les perles de Majorica, i també per ser la ciutat natal de Rafael Nadal, l'acadèmia de tennis del qual s'ha convertit en un referent internacional. El seu mercat setmanal és un dels més concorreguts de l'illa. Davant aquesta Manacor urbana i treballadora, la costa ofereix un registre completament distint, més turístic i residencial, cosa que dona al municipi una personalitat doble poc habitual.

El municipi s'organitza entorn de la ciutat i d'una sèrie de nuclis costaners. Manacor ciutat és el gran centre residencial i de serveis, amb vida tot l'any i preus continguts. Porto Cristo és el principal nucli costaner, un poble mariner amb port, platja i vida pròpia també fora de temporada. Al seu voltant, s'Illot, Cala Anguila, Cala Mendia, Porto Cristo Novo i Cales de Mallorca ofereixen una franja d'apartaments, xalets i vil·les de marcat caràcter residencial i vacacional. L'interior aporta a més finques i cases de camp.

Manacor és, per mida i funcions, una de les ciutats més ben dotades de l'illa fora de Palma: compta amb comerç de tota mena, hospital comarcal, centres educatius, mercat setmanal i una intensa vida local durant tot l'any. Això la fa especialment còmoda per a la residència habitual, ja que no depèn de la temporada turística. Porto Cristo manté també serveis i vida pròpia fora de l'estiu, mentre que els nuclis costaners més petits són més estacionals. És un municipi adequat per a famílies i per a qui cerca la comoditat d'una ciutat amb serveis complets a preus més raonables.

El llevant ofereix alguns dels atractius més coneguts de Mallorca. A Porto Cristo hi ha les Coves del Drac, amb un dels llacs subterranis més grans d'Europa, i les properes Coves dels Hams. La costa alterna platges i cales de gran bellesa, molt apreciades per famílies, i el port de Porto Cristo aporta vida marinera i nàutica. A la ciutat, la cultura gira entorn del seu patrimoni, la seva tradició industrial i espais com el museu dedicat a Rafael Nadal. És un municipi que combina interior i costa, amb una oferta d'oci variada i menys massificada que altres punts de l'illa.

Manacor està ben connectada amb Palma per carretera i, de manera destacada, per tren, ja que és final de línia de la xarxa ferroviària de Mallorca, cosa que la fa molt accessible sense cotxe cap a la capital. Dins del municipi, en canvi, el cotxe resulta recomanable per moure's entre la ciutat i els nuclis costaners, que queden a certa distància. El transport públic connecta la ciutat amb la costa i amb els municipis veïns, amb més freqüència als eixos principals.

L'oferta és àmplia i de preu en general més accessible que en altres zones. A la ciutat hi predominen les cases de poble, els pisos i els habitatges reformats; a Porto Cristo i als nuclis costaners, els apartaments, adossats, xalets i vil·les pròximes a la mar; i a l'interior, les finques i cases de camp amb terreny. Aquesta varietat, unida a uns preus més continguts, fa de Manacor una opció interessant tant per al primer habitatge com per a la segona residència, amb producte per a perfils i pressupostos molt distints.

El mercat de Manacor es distingeix per la seva diversitat i per uns preus generalment més assequibles que els de la costa nord o del sud-oest. La ciutat concentra sobretot demanda de residència habitual, mentre que la franja costanera atrau segona residència i comprador internacional, amb preus més alts com més a prop de la mar. L'oferta de lloguer residencial de llarga durada és més present a la ciutat que a la costa, on pesa més el vacacional i estacional. És un dels mercats amb millor relació entre serveis, mida i preu de l'illa.

Manacor encaixa especialment amb qui cerca una ciutat amb serveis complets i vida tot l'any, amb el primer habitatge a preus més raonables, i també amb qui vol costa i cales a la seva franja marinera. És una bona opció per a famílies, per a residents permanents i per a segona residència a Porto Cristo i rodalia. Convé valorar que la ciutat és industrial i de serveis, sense l'atractiu paisatgístic d'altres municipis; que la costa queda a certa distància del nucli urbà; i que els ambients de ciutat i de platja són molt diferents entre ells. És, sobretot, un municipi pràctic i equilibrat.