Gemeinde
Maria de la Salut
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Maria de la Salut ist ein Dorf im Pla de Mallorca, das laut Beschreibung der Gemeinde zwischen Santa Margalida, Muro, Llubí, Sineu und Ariany liegt. Es ist eine landwirtschaftliche Gemeinde mit einem einzigen Ortsteil, einer Geschichte der späten und schwierigen Unabhängigkeit und mit dem Norden der Insel in kurzer Entfernung. Für diejenigen, die eine Wohnung suchen, bietet es Dorfhäuser und Fincas zu Preisen im Landesinneren, mit den Stränden der Bucht von Alcúdia näher als von fast jedem anderen Dorf im Pla.
Das Gemeindegebiet ist flach und landwirtschaftlich geprägt. Seine Geschichte, wie sie von der Gemeinde erzählt wird, erklärt das Dorf recht gut: In islamischer Zeit bildete das Gebiet von Maria zusammen mit Muro, Llubí und Santa Margalida den Bezirk Muruh; im Verteilungsakt von 1232 ging es, wie der gesamte Bezirk, an Ponç Hug, Graf von Empúries, und die Verwaltungsaufteilung von 1240 integrierte es in die Pfarrei Santa Margalida. 1430 erwarb Ramon Safortesa das Land, das er zu dem hinzufügte, was er bereits in Santa Margalida besaß.
Die kommunale Unabhängigkeit war kostspielig. Der Prozess wurde 1796 von den gewählten Abgeordneten Miquel Gual und Joan Torelló eingeleitet und wurde erst mit dem Eintreffen der liberalen Regierungen genehmigt: Zwischen 1813 und 1836 war Maria abwechselnd eine unabhängige Gemeinde und wurde wieder Santa Margalida angegliedert, bis es 1836 endgültig getrennt wurde.
Es gibt einen einzigen Ortsteil, das Dorf Maria de la Salut, das sich um die plaça des Pou gruppiert, wo sich das Rathaus befindet. Innerhalb des Ortskerns ist die traditionelle Wohnform das Reihenhaus; am Rand gibt es einige Einfamilienhäuser mit neueren Grundstücken. Der Rest des Gemeindegebiets ist ländlich, mit Landhäusern und Fincas.
Die Dienstleistungen sind die eines kleinen Dorfes im Pla: das Wesentliche ist geregelt. Die Gemeinde beteiligt sich an den gemeinsamen Programmen und Dienstleistungen des Pla de Mallorca. Für Schulen, Krankenhäuser, große Einzelhandelsflächen und Verwaltung muss man nach Inca, Manacor oder Palma fahren. Es gibt keine touristische Saisonalität: ganzjährig ansässige Bevölkerung.
Es gibt keine Küste im Gemeindegebiet, aber die Gemeinde ist gut positioniert in Bezug auf sie: Die Strände der Bucht von Alcúdia, über Muro und Santa Margalida, sind in kurzer Entfernung. Im Landesinneren gibt es flaches Gelände, ländliche Wege und wenig Verkehr, ideal für Radfahren und Spaziergänge. Das kulturelle Leben ist das des eigenen Dorfes und seines Festkalenders.
Maria ist über Straßen mit Santa Margalida, Sineu, Llubí und Ariany verbunden. Es gibt keinen Bahnhof: Die nächsten sind in Sineu und Llubí, nur wenige Autominuten entfernt. Der Bus verbindet die Gemeinde mit Ariany und Sineu. Ein Auto ist für den Alltag notwendig.
Reihenhaus im Ortskern, mit Patio und einem großen Teil des Parks, der renovierungsbedürftig ist; etwas Einfamilienhäuser mit Grundstück am Rand; und Fincas mit einem Haus oder einer Hütte im Feld. Neubauten sind sporadisch. Im ländlichen Bereich gelten die allgemeinen Einschränkungen von Mallorca, und wie im gesamten Pla gibt es viele alte Gebäude mit unklarer städtebaulicher Situation: Überprüfen Sie dies vor dem Kauf als Erstes, zusammen mit den Versorgungsleitungen.
Kleiner Markt, mit wenig gleichzeitig veröffentlichtem Angebot und langsamer Rotation. Die Nachfrage ist lokal und regional, mit einigen Käufern von außerhalb, die nach einer günstigen Finca oder einem Dorfhaus suchen, mit der Nordküste relativ nah. Die Preise gehören zu den niedrigsten der Insel. Langfristige Wohnungsvermietungen sind rar. Die touristische Vermietung unterliegt einer Regelung, die sich mehrfach geändert hat und im ländlichen Bereich restriktiv ist: Es ist ratsam, dies für die konkrete Immobilie zu bestätigen.
Es passt zu denen, die einen Preis im Landesinneren suchen und die Bucht von Alcúdia in der Nähe haben möchten, ohne für die Küste zu zahlen, und zu denen, die eine Finca im Flachland suchen. Es ist ratsam, die begrenzten Dienstleistungen, das Fehlen von Meer und Zug, die Kosten für die Renovierung des alten Hauses, die städtebauliche Situation der im ländlichen Bereich errichteten Gebäude, die Hitze im Flachland im Sommer und das begrenzte Angebot zu berücksichtigen.