Gemeinde
Ariany
Foto: Malopez 21 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons · zugeschnitten
Ariany ist die jüngste Gemeinde Mallorcas: Sie trennte sich 1982 von Petra und war die letzte im Pla —und auf der Insel— die eine eigene Gemeindeverwaltung erhielt. Es ist ein kleines, landwirtschaftliches Dorf mit einem einzigen Ortsteil, im zentralen Osten der Ebene, zwischen Petra, Maria de la Salut, Sineu und Santa Margalida. Für diejenigen, die eine Wohnung suchen, ist es einer der günstigsten Orte auf Mallorca, mit Dorfhäusern und Trockenfinca und sehr wenig veröffentlichtem Angebot.
Das Gemeindegebiet ist flach und trocken, hauptsächlich für Getreideanbau, Mandel- und Johannisbrotbaumkulturen genutzt. Das Dorf ist kompakt und hat keine nennenswerten jüngeren Wachstumsentwicklungen, strukturiert durch die Hauptstraße und den Platz. Seine moderne Geschichte ist die einer Unabhängigkeit, die drei Versuche kostete: Vor der endgültigen Trennung von Petra im 1982 gab es zwei Versuche, im 1925 und im 1949.
Das Gebäude, das es identifiziert, ist die Pfarrkirche Nostra Senyora d'Atocha. Laut der Geschichte, die die Gemeinde selbst veröffentlicht, finanzierte der Marquis von Ariany einen neuen Tempel, der 1737 fertiggestellt wurde, mit einer Nachbildung des Bildnisses der Jungfrau von Atocha aus Madrid, die die vorherige Anrufung, die der Schnee, ersetzte.
Es gibt nur einen einzigen Ortsteil. Der Ortskern vereint die Dorfhäuser zwischen den Mauern und die wenigen Dienstleistungen der Gemeinde; am Rand gibt es einige Einfamilienhäuser mit Grundstück. Der Rest des Gemeindegebiets ist rustikal, mit Landhäusern und Trockenfincas.
Die eigenen Dienstleistungen sind die minimalen eines sehr kleinen Gemeindegebiets. Für größere Einkäufe, weiterführende Schulen, das größere Gesundheitszentrum, das Krankenhaus und die Verwaltung muss man nach Petra, Inca, Manacor oder Palma fahren. Es gibt keine touristische Saisonalität: ganzjährige, permanente Bevölkerung und wenig.
Es gibt keine Küste. Die Strände der Bucht von Alcúdia sind nur eine kurze Fahrt über Santa Margalida entfernt. Im Landesinneren gibt es flaches Land, Landstraßen und sehr wenig Verkehr, ideal für Radfahren und Spaziergänge. Das kulturelle Leben ist das des Dorfes und sein Festkalender; die Gemeinde führt ein Verzeichnis von Elementen von künstlerischem, historischem, umweltbezogenem und architektonischem Interesse im Gemeindegebiet.
Ariany ist über Straßen mit Petra, Maria de la Salut, Sineu und Santa Margalida verbunden. Es gibt keinen Bahnhof: Die nächsten sind die von Petra und Sineu, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind. Der Bus verbindet die Gemeinde mit Maria de la Salut und Sineu. Ein Auto ist unerlässlich.
Dorfhaus zwischen Mauern, mit Patio und in einem großen Teil des Bestands, Renovierungsbedarf; etwas Einfamilienhaus mit Grundstück am Rand; und Trockenfincas mit Haus oder Hütte auf dem Land. Neubau ist praktisch nicht vorhanden. Im rustikalen Bereich gelten die allgemeinen Einschränkungen Mallorcas und es gibt viele alte Bauwerke ohne klare städtebauliche Situation: eine Überprüfung vor dem Kauf ist unerlässlich, ebenso wie die Überprüfung von Wasser und Elektrizität.
Es ist einer der kleinsten Märkte der Insel: Es gibt ganze Zeiträume ohne veröffentlichtes Angebot, und wenn etwas erscheint, handelt es sich meist um ein Dorfhaus oder eine Finca. Die Nachfrage ist lokal und regional, mit einigen Käufern von außerhalb, die nach Preisen suchen. Die langfristige Wohnraummiete ist nahezu nicht existent. Die touristische Vermietung unterliegt einer Regelung, die mehrfach geändert wurde und im rustikalen Bereich restriktiv ist: es ist ratsam, sie für die konkrete Immobilie zu bestätigen und sich nicht auf sie in einer Gemeinde ohne eigene touristische Nachfrage zu verlassen.
Es passt zu denen, die den niedrigsten Preis im Inneren Mallorcas suchen und keine Dienstleistungen in der Nähe benötigen, sowie zu denen, die eine Finca in der Ebene mit relativ naher Nordküste wollen. Es ist ratsam, die minimalen Dienstleistungen, die vollständige Abhängigkeit vom Auto, das Fehlen von Meer und Zug, die Kosten für die Renovierung eines alten Hauses, die städtebauliche Situation der im rustikalen Bereich gebauten Objekte und ein so knappes Angebot, das auf Wartezeiten zwingt, zu berücksichtigen.