Municipi
Montuïri
Montuïri és un poble del Pla de Mallorca aixecat sobre un alt, amb un perfil de molins que es reconeix des de la carretera de Palma a Manacor. És un municipi agrícola, d'un sol nucli, amb serveis bàsics resolts i preus d'interior. Per a qui busca habitatge, el que ofereix és casa de poble, camp al voltant i una posició central a l'illa; el que no ofereix és mar ni oferta abundant.
El terme és pla i agrícola, i el poble s'assenta en una elevació que li dóna vistes llargues sobre el Pla. La seva imatge més característica és el barri del Molinar, a la part sud del casc antic, on es conserven els molins de vent fariners que, juntament amb l'antiga Sa Farinera, tancaven el cicle de la farina. És un poble amb identitat pròpia i molta tradició viva.
Hi ha un únic nucli. Dins d'ell, el casc antic —carrers en pendent, cases de pedra entre mitgeres, l'entorn de la plaça i el Molinar— és el que més caràcter té; els eixamples dels marges ofereixen habitatge unifamiliar amb parcel·la i algun adossat, més còmodes i amb aparcament. Fora del casc, el terme rústic té cases de camp i finques de secà.
L'ajuntament manté serveis propis d'un poble d'aquest tamany, entre ells biblioteca municipal i centres educatius de primera infància i primària, a més de comerç de proximitat. Per a instituts, hospital i grans superfícies les referències són Manacor, Inca i Palma. És un municipi de població permanent, sense estacionalitat turística apreciable: la mateixa vida al gener que a l'agost.
No hi ha costa; les platges del sud queden a un trajecte en cotxe. El que hi ha és pla, camins rurals i molt poc trànsit, terreny agraït per caminar i per la bicicleta. En l'àmbit cultural, el municipi té un actiu de primer ordre: el poblat prehistòric de Son Fornés, a dos quilòmetres i mig del poble, amb el seu centre d'interpretació, el Museu Arqueològic de Son Fornés, instal·lat al Molí des Fraret.
Les festes de Sant Bartomeu, a l'agost, són la cita de l'any: els cossiers, acompanyats del dimoni, recorren el casc ballant davant dels comerços i els cafès. És una de les tradicions de dansa ritual més conegudes de Mallorca i dóna al poble bona part de la seva identitat.
Montuïri està sobre la carretera que uneix Palma amb Manacor, la qual cosa el deixa a una distància raonable de les dues i en una posició central dins del pla. No té tren: la xarxa ferroviària de Mallorca passa més al nord, pel eix d'Inca. L'autobús connecta el poble amb Palma i amb els municipis veïns amb freqüències pròpies de l'interior. El cotxe és necessari per a gairebé tot el que no estigui al casc.
Tres productes. Al casc, casa de poble entre mitgeres, sovint amb pati o corral, amb una part important del parc pendent de reforma. Als eixamples, unifamiliars amb parcel·la i adossats de les darreres dècades. I al camp, finques de secà amb casa o caseta. L'obra nova és puntual; en sòl rústic regeixen les limitacions generals de Mallorca, i convé verificar la situació urbanística de les edificacions antigues del camp abans de comprar.
Mercat petit i de rotació lenta, amb demanda sobretot local i comarcal i una mica de comprador de fora interessat en la finca rústica. Els preus estan entre els més continguts de l'illa. Sol haver-hi alguna cosa publicada, però poc i sense gaire on triar. El lloguer residencial de llarga durada és escàs. El lloguer turístic està subjecte a una normativa que ha canviat diverses vegades i és restrictiva en rústic: convé confirmar-la per a l'immoble concret.
Encaixa amb qui vol viure tot l'any a l'interior amb pressupost ajustat, i amb qui busca casa de camp al pla en posició central. Convé valorar l'absència de mar i de tren, el cost de reformar l'habitatge antic del casc, la situació urbanística del que s'ha construït en rústic, la calor del pla a l'estiu i el reduït de l'oferta.