Municipi
Maria de la Salut
Foto: Malopez 21 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons · retallada
Maria de la Salut és un poble del Pla de Mallorca situat, segons la descripció del propi ajuntament, entre Santa Margalida, Muro, Llubí, Sineu i Ariany. És un terme agrícola d'un sol nucli, amb una història d'independència tardana i accidentada, i amb el nord de l'illa a un trajecte curt. Per a qui busca habitatge, ofereix casa de poble i finca de secà a preus d'interior, amb les platges de la badia d'Alcúdia més a prop que des de gairebé qualsevol altre poble del Pla.
El terme és pla i de secà. La seva història, tal com la conta l'ajuntament, explica força bé el poble: en època islàmica el territori de Maria formava, juntament amb Muro, Llubí i Santa Margalida, el districte de Muruh; en el repartiment de 1232 va passar, com tot el districte, a Ponç Hug, comte d'Empúries, i la divisió administrativa de 1240 el va integrar a la parròquia de Santa Margalida. En 1430 les terres les va adquirir Ramon Safortesa, que les va sumar a allò que ja posseïa a Santa Margalida.
La independència municipal va costar. El procés el van iniciar el 1796 els diputats elegits Miquel Gual i Joan Torelló, i només es va autoritzar amb l'arribada dels governs liberals: entre 1813 i 1836 Maria va ser alternativament municipi independent i agregat de nou a Santa Margalida, fins que en 1836 va quedar definitivament separada.
Hi ha un únic nucli, el poble de Maria de la Salut, articulat al voltant de la plaça des Pou, on està l'ajuntament. Dins del casc antic, l'habitatge tradicional és la casa entre mitgeres; als marges hi ha alguna cosa d'unifamiliar amb parcel·la més recent. La resta del terme és rústic, amb cases de camp i finques de secà.
Els serveis són els d'un poble petit del Pla: el bàsic resolt. L'ajuntament participa en els programes i serveis mancomunats del Pla de Mallorca. Per a instituts, hospital, grans superfícies i administració cal sortir cap a Inca, Manacor o Palma. No hi ha estacionalitat turística: població permanent tot l'any.
No hi ha costa dins del terme, però el municipi està ben col·locat respecte a ella: les platges de la badia d'Alcúdia, per Muro i Santa Margalida, queden a un trajecte curt. Terra endins, el que hi ha és pla, camins rurals i poc trànsit, terreny de bicicleta i de passeig. La vida cultural és la del propi poble i el seu calendari de festes.
Maria està connectada per carretera amb Santa Margalida, Sineu, Llubí i Ariany. No té estació de tren: les més properes són les de Sineu i Llubí, a pocs minuts en cotxe. L'autobús enllaça el municipi amb Ariany i Sineu. El cotxe és necessari per al dia a dia.
Casa de poble entre mitgeres al casc, amb pati i bona part del parc pendent de reforma; alguna cosa de unifamiliar amb parcel·la als marges; i finques de secà amb casa o caseta al camp. L'obra nova és puntual. En rústic regnen les limitacions generals de Mallorca i, com a tot el Pla, abunden les edificacions antigues amb la situació urbanística sense aclarir: verificar-la abans de comprar és el primer, juntament amb els subministraments.
Mercat petit, amb poca oferta publicada alhora i rotació lenta. La demanda és local i comarcal, amb algun comprador de fora buscant finca o casa de poble barata amb la costa nord relativament a prop. Els preus estan entre els més continguts de l'illa. El lloguer residencial de llarga durada és escàs. El lloguer turístic està subjecte a una normativa que ha canviat diverses vegades i és restrictiva en rústic: convé confirmar-la per a l'immoble concret.
Encaixa amb qui busca preu a l'interior i vol tenir la badia d'Alcúdia a mà sense pagar costa, i amb qui busca finca al pla. Convé valorar els serveis limitats, l'absència de mar i de tren, el cost de reformar l'habitatge antic, la situació urbanística del que s'ha construït en rústic, la calor del pla a l'estiu i el reduït de l'oferta.