Municipi
Costitx
Costitx és un municipi petit del centre de Mallorca, entre Sencelles, Inca, Sineu i Lloret de Vistalegre. Té dues coses que no s'esperen en un poble d'aquest tamany: un jaciment talaiòtic del qual van sortir tres caps de toro de bronze i l'observatori astronòmic de Mallorca. Per a qui busca habitatge, és camp, un sol nucli, preus d'interior i una posició central amb Inca a pocs minuts.
El terme és pla i agrícola, de secà, en ple centre de l'illa. El poble és compacte, de cases baixes, i el seu patrimoni més notable està fora del casc antic: a la finca de Son Corró es va trobar el 1894 un santuari talaiòtic del qual procedeixen tres caps de toro de bronze, foses en una sola peça excepte els horns i les orelles, juntament amb altres objectes de ceràmica i de bronze. És un dels descobriments arqueològics més coneguts de la prehistòria balear.
Hi ha un únic nucli. El casc antic reuneix la casa de poble entre mitgeres i els serveis; als marges hi ha alguna vivenda unifamiliar amb parcel·la més recent. La resta del terme és rústic, amb cases de camp i finques de secà. L'elecció pràctica és poble o camp, amb la diferència habitual de preu, manteniment i dependència del cotxe.
El municipi manté els serveis propis d'un poble petit i un directori municipal d'associacions, empreses i equipaments. Per a instituts, hospital, grans superfícies i administració, la referència és Inca, molt a prop; Palma queda a un trajecte curt des d'allà. No hi ha estacionalitat turística: és població permanent tot l'any. Les festes de la Mare de Déu de Costitx són la cita principal del calendari local.
No hi ha costa; les platges queden a un trajecte en cotxe en qualsevol direcció. El que hi ha és pla, camins rurals i molt poc trànsit, terreny de bicicleta i de passeig.
En l'àmbit cultural, el municipi juga fort per la seva mida. L'Observatori Astronòmic de Mallorca, amb el seu planetari, es va inaugurar a Costitx al maig de 1991 i va ser el primer centre astronòmic de la comunitat autònoma, finançat pel Govern, una entitat d'estalvi i el propi ajuntament, amb el doble objectiu d'investigar i de divulgar. I el jaciment de Son Corró completa el conjunt.
Costitx està connectat per carretera amb Inca, Sencelles, Sineu i Lloret, en una posició central dins de l'illa. No té estació de tren pròpia: les més properes són les d'Inca i Sineu, a pocs minuts en cotxe. L'autobús enllaça el municipi amb els pobles veïns i amb Palma, amb freqüències pròpies de l'interior. El cotxe és necessari.
Casa de poble entre mitgeres al casc antic, moltes amb pati i amb necessitat de reforma; unifamiliars amb parcel·la als marges; i finques de secà al camp. L'obra nova és puntual. En rústic regnen les limitacions generals de Mallorca i abunden les edificacions antigues amb la situació urbanística sense aclarir: verificar-la abans de comprar és el primer, igual que comprovar aigua i electricitat.
Mercat molt petit, amb poca oferta publicada alhora i rotació lenta. La demanda és local i comarcal, amb algun comprador de fora interessat en la finca. Els preus estan entre els més continguts del centre de l'illa. El lloguer residencial de llarga durada és escàs. El lloguer turístic està subjecte a una normativa que ha canviat diverses vegades i és restrictiva en rústic: convé confirmar-la per a l'immoble concret.
Encaixa amb qui vol viure al centre de Mallorca amb pressupost ajustat i amb Inca a mà, i amb qui busca casa de camp al pla. Convé valorar l'absència de mar i d'estació pròpia, el limitat dels serveis, el cost de reformar l'habitatge antic, la situació urbanística del que s'ha construït en rústic i l'escassetat de l'oferta.
