Manacor

Manacor ist die zweitgrößte Stadt Mallorcas und die Hauptstadt des Ostens der Insel. Anders als die stärker vom Tourismus geprägten Gemeinden ist sie vor allem eine Stadt der Arbeit, der Industrie und des eigenen Lebens, mit langer Tradition in der Möbelherstellung und in künstlichen Perlen. Zum Stadtkern kommt eine breite Küstenfront rund um Porto Cristo und mehrere Buchten, was Manacor zu einer Gemeinde mit zwei Gesichtern macht —städtisch und ländlich auf der einen, maritim und touristisch auf der anderen Seite— mit einem vielfältigen und insgesamt erschwinglicheren Wohnangebot als an anderen Orten der Insel.

Die Stadt Manacor hat den Charakter einer Bezirkshauptstadt: Handel, Industrie, Dienstleistungen und ein Alltag, der nicht vom Tourismus abhängt. Bekannt ist sie für ihre Holzmöbel und für die Perlen von Majorica sowie als Geburtsstadt von Rafael Nadal, dessen Tennisakademie international Maßstäbe setzt. Ihr Wochenmarkt ist einer der meistbesuchten der Insel. Diesem städtischen und arbeitsamen Manacor steht die Küste mit einem völlig anderen Register gegenüber, touristischer und stärker vom Wohnen geprägt, was der Gemeinde eine ungewöhnliche doppelte Persönlichkeit verleiht.

Die Gemeinde gliedert sich um die Stadt und eine Reihe von Küstenorten. Die Stadt Manacor ist das große Wohn- und Versorgungszentrum, mit Leben das ganze Jahr über und maßvollen Preisen. Porto Cristo ist der wichtigste Küstenort, ein Fischerdorf mit Hafen, Strand und eigenem Leben auch außerhalb der Saison. Ringsum bieten s'Illot, Cala Anguila, Cala Mendia, Porto Cristo Novo und Cales de Mallorca einen Streifen aus Apartments, Chalets und Villen mit ausgeprägtem Wohn- und Feriencharakter. Das Inland steuert außerdem Fincas und Landhäuser bei.

Manacor gehört nach Größe und Funktion zu den am besten ausgestatteten Städten der Insel außerhalb Palmas: Handel jeder Art, Bezirkskrankenhaus, Schulen, Wochenmarkt und ein intensives lokales Leben das ganze Jahr über. Das macht sie als Hauptwohnsitz besonders bequem, denn sie hängt nicht von der Feriensaison ab. Auch Porto Cristo behält außerhalb des Sommers Infrastruktur und eigenes Leben, während die kleineren Küstenorte saisonaler sind. Eine Gemeinde, die sich für Familien eignet und für alle, die die Bequemlichkeit einer vollständig versorgten Stadt zu vernünftigeren Preisen suchen.

Der Osten bietet einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Mallorcas. In Porto Cristo liegen die Coves del Drac mit einem der größten unterirdischen Seen Europas und die nahen Coves dels Hams. Die Küste wechselt zwischen Stränden und Buchten von großer Schönheit, bei Familien sehr beliebt, und der Hafen von Porto Cristo bringt maritimes Leben und Wassersport. In der Stadt dreht sich die Kultur um das Erbe, die industrielle Tradition und Einrichtungen wie das Rafael Nadal gewidmete Museum. Eine Gemeinde, die Inland und Küste verbindet, mit vielfältigem Freizeitangebot und weniger überlaufen als andere Orte der Insel.

Manacor ist mit Palma gut über die Straße und vor allem mit der Bahn verbunden, denn es ist Endpunkt des mallorquinischen Schienennetzes, was die Hauptstadt auch ohne Auto sehr gut erreichbar macht. Innerhalb der Gemeinde ist ein Auto dagegen zu empfehlen, um zwischen Stadt und Küstenorten zu pendeln, die eine gewisse Strecke entfernt liegen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Stadt mit der Küste und mit den Nachbargemeinden, mit höherer Taktung auf den Hauptachsen.

Das Angebot ist breit und im Preis allgemein zugänglicher als in anderen Gegenden. In der Stadt überwiegen Stadthäuser, Wohnungen und sanierte Objekte; in Porto Cristo und den Küstenorten Apartments, Reihenhäuser, Chalets und Villen in Meeresnähe; und im Inland Fincas und Landhäuser mit Grundstück. Diese Vielfalt macht Manacor zusammen mit den maßvolleren Preisen sowohl für die erste Wohnung als auch für den Zweitwohnsitz interessant, mit Objekten für sehr unterschiedliche Profile und Budgets.

Der Markt von Manacor zeichnet sich durch seine Vielfalt aus und durch Preise, die in der Regel erschwinglicher sind als an der Nordküste oder im Südwesten. Die Stadt bündelt vor allem die Nachfrage nach Hauptwohnsitzen, während der Küstenstreifen Zweitwohnsitze und internationale Käufer anzieht, mit höheren Preisen je näher am Meer. Das Angebot an langfristigen Mietwohnungen ist in der Stadt stärker vertreten als an der Küste, wo Ferien- und Saisonnutzung mehr Gewicht haben. Es ist einer der Märkte mit dem besten Verhältnis von Infrastruktur, Größe und Preis auf der Insel.

Manacor passt besonders zu allen, die eine Stadt mit vollständiger Infrastruktur und ganzjährigem Leben suchen, zur ersten Wohnung zu vernünftigeren Preisen und ebenso zu denen, die Küste und Buchten in ihrem maritimen Streifen wollen. Es ist eine gute Wahl für Familien, für Dauerbewohner und für den Zweitwohnsitz in Porto Cristo und Umgebung. Zu bedenken ist, dass die Stadt industriell und dienstleistungsgeprägt ist, ohne den landschaftlichen Reiz anderer Gemeinden; dass die Küste ein Stück vom Stadtkern entfernt liegt; und dass Stadt- und Strandambiente sich stark voneinander unterscheiden. Es ist vor allem eine praktische und ausgewogene Gemeinde.